1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
板橋区
77.7万円/㎡
前年比+11.4%
カーサ大山幸町
東京都板橋区幸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩6分
1991年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 42.34㎡の場合
相場
2,884万円
68.1万円/㎡
1,530
2,433
3,335
4,238
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜3,335万円
57.5万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
カーサ大山幸町
3,090万円（73.0万円/㎡）/ 2階 / 42.34㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 3,090万円 | 73.0万円 | 2階 | 42.34㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | カーサ大山幸町 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 3,090万円 | 73.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,880万円 | 82.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/20 | セザール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,280万円 | 62.4万円 | 52.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 2,890万円 | 56.6万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | 高島平社宅 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション板橋赤塚 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅14分 | 2,898万円 | 57.8万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション下赤塚第2 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/15 | マイ・キャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 3,080万円 | 61.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | チサンマンション板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,380万円 | 66.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | アドリーム高島平 板橋区高島平一丁目 | 高島平駅10分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.5㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,699万円 | 69.4万円 | 38.88㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
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